新宿区の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果363室(211棟)

掲載面積24坪

住所: 新宿区四谷4-30-18

最寄駅: 新宿御苑前駅(東京メトロ丸ノ内線) 2番口 5分

四谷三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線) 2番口 8分

新宿三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線･副都心線/都営新宿線) C8口 10分

竣工: 1990年 6月（リニューアル：2024年 1月）

規模: 地上8階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	24.89坪（82.281㎡）	698,000円28,044円/坪	2,792,000円112,174円/坪	2026.11中旬	追加

階数: 4階

面積: 24.89坪（82.281㎡）

賃料（共益費含）: 698,000円 28,044円/坪

預託金: 2,792,000円 112,174円/坪

入居可能日: 2026.11中旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積30坪

住所: 新宿区四谷2-8

最寄駅: 四ツ谷駅(東京メトロ丸ノ内線･南北線) 2番口 5分

四ツ谷駅(JR) 赤坂口 6分

四谷三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線) 4番口 7分

竣工: 1984年 5月

規模: 地上9階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	30.35坪（100.331㎡）	455,000円14,992円/坪	2,275,000円74,959円/坪	即日	追加
9階	30.35坪（100.331㎡）	455,000円14,992円/坪	2,275,000円74,959円/坪	即日	追加

階数: 8階

面積: 30.35坪（100.331㎡）

賃料（共益費含）: 455,000円 14,992円/坪

預託金: 2,275,000円 74,959円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 9階

面積: 30.35坪（100.331㎡）

賃料（共益費含）: 455,000円 14,992円/坪

預託金: 2,275,000円 74,959円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積21坪

住所: 新宿区四谷4-25-6

最寄駅: 新宿御苑前駅(東京メトロ丸ノ内線) 2番口 7分

四谷三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線) 2番口 8分

曙橋駅(都営新宿線) A1口 9分

竣工: 1986年12月（リニューアル：2018年）

規模: 地上6階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	21.7坪（71.736㎡）	477,400円22,000円/坪	0円0円/坪	即日	追加

階数: 6階

面積: 21.7坪（71.736㎡）

賃料（共益費含）: 477,400円 22,000円/坪

預託金: 0円 0円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積75坪～101坪

住所: 新宿区四谷坂町10-10

最寄駅: 曙橋駅(都営新宿線) A4口 6分

市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) 7番口 9分

四ツ谷駅(JR) 四ツ谷口 10分

竣工: 1986年 4月

規模: 地上8階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	101.96坪（337.059㎡）	相談相談/坪	0円0円/坪	即日	追加
7階	75.37坪（249.158㎡）	相談相談/坪	0円0円/坪	即日	追加

階数: 5階

面積: 101.96坪（337.059㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 0円 0円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 75.37坪（249.158㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 0円 0円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積38坪～42坪

住所: 新宿区荒木町4-4

最寄駅: 四谷三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線) 4番口 4分

曙橋駅(都営新宿線) A4口 8分

四ツ谷駅(JR) 四ツ谷口 10分

竣工: 1979年 8月

規模: 地上5階建

森初ビルは、新宿区荒木町4-4に所在しています。地上5階、延床面積229坪、基準階面積56坪の構成で、1979年8月の竣工です。四谷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）4番口から徒歩4分、曙橋駅（都営新宿線

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	38坪（125.62㎡）	684,000円18,000円/坪	3,648,000円96,000円/坪	即日	追加
3階	42.37坪（140.067㎡）	720,290円17,000円/坪	3,813,300円90,000円/坪	2026.12上旬	追加

階数: 2階

面積: 38坪（125.62㎡）

賃料（共益費含）: 684,000円 18,000円/坪

預託金: 3,648,000円 96,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 42.37坪（140.067㎡）

賃料（共益費含）: 720,290円 17,000円/坪

預託金: 3,813,300円 90,000円/坪

入居可能日: 2026.12上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積25坪

住所: 新宿区四谷本塩町11-9

最寄駅: 四ツ谷駅(JR) 四ツ谷口 7分

市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) 7番口 7分

四ツ谷駅(東京メトロ丸ノ内線･南北線) 2番口 7分

竣工: 2009年 3月

規模: 地上4階／地下1階建

ＭＹＫ四ツ谷は、新宿区四谷本塩町11-9に建つ物件です。地上4階地下1階、延床面積138坪、基準階面積25坪の構成で、2009年3月の竣工です。四ツ谷駅（ＪＲ）四ツ谷口から徒歩7分、市ヶ谷駅（東京メト

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	25.05坪（82.81㎡）	375,750円15,000円/坪	1,953,900円78,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 25.05坪（82.81㎡）

賃料（共益費含）: 375,750円 15,000円/坪

預託金: 1,953,900円 78,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積48坪

住所: 新宿区荒木町22-42

最寄駅: 曙橋駅(都営新宿線) A1口 3分

四谷三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線) 4番口 5分

四ツ谷駅(東京メトロ丸ノ内線･南北線) 2番口 13分

竣工: 1987年 9月

規模: 地上5階／地下1階建

ＭＩＢ四谷ビルは、新宿区荒木町22-42に建つ物件です。地上5階地下1階、延床面積272坪、基準階面積47坪の構成となっています。曙橋駅（都営新宿線）A1口から徒歩3分、四谷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	48.27坪（159.571㎡）	640,000円13,260円/坪	4,800,000円99,441円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 48.27坪（159.571㎡）

賃料（共益費含）: 640,000円 13,260円/坪

預託金: 4,800,000円 99,441円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積40坪

住所: 新宿区四谷坂町5-3

最寄駅: 曙橋駅 ( 都営新宿線 ) A4口 5分

四谷三丁目駅 ( 東京メトロ丸ノ内線 ) 3番口 8分

四ツ谷駅 ( 東京メトロ丸ノ内線･南北線 ) 3(四ツ谷口) 10分

竣工: 1973年 3月

規模: 地上4階／地下1階建

四谷メイフラワーハウスは、新宿区四谷坂町5-3に位置する物件です。地上4階地下1階の構成となっています。曙橋駅（都営新宿線）A4口から徒歩5分、四谷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）3番口から徒歩8分、四

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	40坪（132.232㎡）	680,000円17,000円/坪	4,800,000円120,000円/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 40坪（132.232㎡）

賃料（共益費含）: 680,000円 17,000円/坪

預託金: 4,800,000円 120,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積36坪

住所: 新宿区荒木町23-15

最寄駅: 曙橋駅(都営新宿線) A4口 2分

四谷三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線) 4番口 7分

牛込柳町駅(都営大江戸線) 東口 13分

竣工: 1989年11月

規模: 地上11階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	36.73坪（121.422㎡）	550,950円15,000円/坪	4,407,600円120,000円/坪	即日	追加

階数: 7階

面積: 36.73坪（121.422㎡）

賃料（共益費含）: 550,950円 15,000円/坪

預託金: 4,407,600円 120,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積10坪

住所: 新宿区四谷三栄町3-7

最寄駅: 四ツ谷駅(東京メトロ丸ノ内線･南北線) 2番口 5分

四ツ谷駅(JR) 四ツ谷口 6分

四谷三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線) 4番口 8分

竣工: 1969年 5月（リニューアル：2011年）

規模: 地上7階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	10.5坪（34.711㎡）	157,500円15,000円/坪	787,500円75,000円/坪	2026.09中旬	追加

階数: 3階

面積: 10.5坪（34.711㎡）

賃料（共益費含）: 157,500円 15,000円/坪

預託金: 787,500円 75,000円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積19坪～30坪

住所: 新宿区若葉1-10-11

最寄駅: 四ツ谷駅(東京メトロ丸ノ内線･南北線) 2番口 4分

四ツ谷駅(JR) 赤坂口 5分

四谷三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線) 4番口 9分

竣工: 1991年 2月

規模: 地上4階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	19.94坪（65.918㎡）	378,860円19,000円/坪	1,914,240円96,000円/坪	即日	追加
3階	30.02坪（99.24㎡）	570,380円19,000円/坪	2,881,920円96,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 19.94坪（65.918㎡）

賃料（共益費含）: 378,860円 19,000円/坪

預託金: 1,914,240円 96,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 30.02坪（99.24㎡）

賃料（共益費含）: 570,380円 19,000円/坪

預託金: 2,881,920円 96,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積58坪

住所: 新宿区南元町4-45

最寄駅: 信濃町駅(JR) 7分

国立競技場駅(都営大江戸線) A1口 12分

四ツ谷駅(JR) 赤坂口 14分

竣工: 1990年 3月（リニューアル：2020年）

規模: 地上3階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	58.9坪（194.712㎡）	728,000円12,361円/坪	3,888,000円66,011円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 58.9坪（194.712㎡）

賃料（共益費含）: 728,000円 12,361円/坪

預託金: 3,888,000円 66,011円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積23坪

住所: 新宿区市谷田町3-6

最寄駅: 市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) 5番口 4分

飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) B3口 8分

市ヶ谷駅(JR) 9分

竣工: 1988年 2月（リニューアル：2017年12月）

規模: 地上10階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	23.96坪（79.207㎡）	527,120円22,000円/坪	2,108,480円88,000円/坪	2026.11中旬	追加

階数: 3階

面積: 23.96坪（79.207㎡）

賃料（共益費含）: 527,120円 22,000円/坪

預託金: 2,108,480円 88,000円/坪

入居可能日: 2026.11中旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積85坪～202坪

住所: 新宿区市谷砂土原町2-4

最寄駅: 市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) 5番口 5分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A1口 8分

市ヶ谷駅(JR) 10分

竣工: 1986年 6月

規模: 地上5階／地下1階建

ＫＳビルは、新宿区市谷砂土原町2-4に位置する地上5階、地下1階建てのオフィスビルです。1986年6月竣工で、延床面積は約1,209坪、基準階面積は約195坪の広さを持ちます。市ヶ谷駅(東京メトロ有楽

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	85.1坪（281.324㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
3階	202.3坪（668.763㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
4階	181.96坪（601.523㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
5階	108.72坪（359.407㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 85.1坪（281.324㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 202.3坪（668.763㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 181.96坪（601.523㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 108.72坪（359.407㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積39坪

住所: 新宿区市谷左内町21

最寄駅: 市ヶ谷駅(東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線) エレベータ出入口 2分

市ヶ谷駅(JR) 5分

麹町駅(東京メトロ有楽町線) 6番口 12分

竣工: 1984年 3月（リニューアル：2000年 9月）

規模: 地上3階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	39.94坪（132.034㎡）	599,100円15,000円/坪	3,834,240円96,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 39.94坪（132.034㎡）

賃料（共益費含）: 599,100円 15,000円/坪

預託金: 3,834,240円 96,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積16坪

住所: 新宿区市谷八幡町12-1

最寄駅: 市ヶ谷駅 ( ＪＲ ) 3分

市ヶ谷駅 ( 東京メトロ有楽町線･南北線/都営新宿線 ) 4番口 3分

麹町駅 ( 東京メトロ有楽町線 ) 6番口 10分

竣工: 2013年 3月

規模: 地上8階建

Ｇａｒｄｅｎ　Ｔｅｒｒａｃｅ　市谷八幡の所在地は新宿区市谷八幡町12-1です。地上8階建て、基準階面積15坪の構成となっています。市ヶ谷駅（ＪＲ）から徒歩3分、市ヶ谷駅（東京メトロ有楽町線・南北線／都

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	16.04坪（53.025㎡）	270,000円16,834円/坪	1,020,000円63,592円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 16.04坪（53.025㎡）

賃料（共益費含）: 270,000円 16,834円/坪

預託金: 1,020,000円 63,592円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積195坪

住所: 新宿区揚場町2-14

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) C1口 2分

飯田橋駅(JR) 東口 5分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 7分

竣工: 1981年 3月

規模: 地上5階建

新陽ビルは、新宿区揚場町2-14に所在しています。地上5階建て、延床面積1,128坪、基準階面積228坪の構成です。飯田橋駅（東京メトロ東西線・有楽町線・南北線／都営大江戸線）C1口から徒歩2分、飯田

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	195坪（644.631㎡）	2,925,000円15,000円/坪	17,550,000円90,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 195坪（644.631㎡）

賃料（共益費含）: 2,925,000円 15,000円/坪

預託金: 17,550,000円 90,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積66坪～107坪

住所: 新宿区下宮比町2-26

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) B1口 3分

飯田橋駅(JR) 東口 4分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 10分

竣工: 1990年 3月（リニューアル：2008年10月）

規模: 地上8階／地下1階建

ＫＤＸ飯田橋ビルは、新宿区下宮比町2-26に位置するオフィスビルで、地上8階地下1階の構成です。飯田橋駅（東京メトロ東西線・有楽町線・南北線／都営大江戸線）B1口から徒歩3分、飯田橋駅（ＪＲ）東口から

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	107.33坪（354.812㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
6階	66.05坪（218.348㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 107.33坪（354.812㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 66.05坪（218.348㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積11坪～26坪

住所: 新宿区神楽坂2-13

最寄駅: 飯田橋駅(東京メトロ東西線･有楽町線･南北線/都営大江戸線) B4b口 2分

飯田橋駅(JR) 西口 5分

牛込神楽坂駅(都営大江戸線) A3口 6分

竣工: 1987年 3月

規模: 地上5階／地下1階建

末よしビルは、新宿区神楽坂2-13に建つ物件です。地上5階地下1階の構成で、延床面積541坪となっています。1987年3月の竣工です。飯田橋駅（東京メトロ東西線・有楽町線・南北線／都営大江戸線）B4b

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	26坪（85.951㎡）	520,000円20,001円/坪	2,500,000円96,154円/坪	入居日相談	追加
4階	12坪（39.67㎡）	160,000円13,334円/坪	480,000円40,000円/坪	即日	追加
4階	11.47坪（37.918㎡）	160,000円13,950円/坪	480,000円41,849円/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 26坪（85.951㎡）

賃料（共益費含）: 520,000円 20,001円/坪

預託金: 2,500,000円 96,154円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 12坪（39.67㎡）

賃料（共益費含）: 160,000円 13,334円/坪

預託金: 480,000円 40,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 11.47坪（37.918㎡）

賃料（共益費含）: 160,000円 13,950円/坪

預託金: 480,000円 41,849円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積17坪～45坪

住所: 新宿区山吹町337-5

最寄駅: 江戸川橋駅(東京メトロ有楽町線) 1b口 7分

早稲田駅(東京メトロ東西線) 1番口 9分

神楽坂駅(東京メトロ東西線) 2番口 10分

竣工: 1993年 6月

規模: 地上10階／地下1階建

都住創山吹町ビルは、新宿区山吹町337-5に建つ物件です。地上10階地下1階、延床面積676坪、基準階面積80坪の構成となっています。江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）1b口から徒歩7分、早稲田駅（東京

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	17.88坪（59.108㎡）	232,440円13,000円/坪	1,394,640円78,000円/坪	2026.11下旬	追加
9-10階	45.37坪（149.984㎡）	635,180円14,000円/坪	3,811,080円84,000円/坪	2026.12中旬	追加

階数: 6階

面積: 17.88坪（59.108㎡）

賃料（共益費含）: 232,440円 13,000円/坪

預託金: 1,394,640円 78,000円/坪

入居可能日: 2026.11下旬

一括請求リスト: 追加

階数: 9-10階

面積: 45.37坪（149.984㎡）

賃料（共益費含）: 635,180円 14,000円/坪

預託金: 3,811,080円 84,000円/坪

入居可能日: 2026.12中旬

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

新宿区のエリア概要

新宿区は超高層ビルや商業施設、飲食店、アカデミックなスポット、それに加えて文化・スポーツ施設など、多種多様な都市機能が集まった賑わいと交流の区域です。その中心となる新宿駅は世界一の乗降客数を誇り、地域全体の利便性と活性化を支えています。超高層ビルやホテル、東京都庁などが所在する新宿駅西口エリアは日本屈指のビジネス街。現在このエリアでは新宿の中核となる商業・ビジネス拠点を形成する大規模な再開発が進行しています。駅東口エリアは、世界有数の歓楽街・歌舞伎町を中心に百貨店、専門店、エンターテインメント施設などが充実。国内外から多くの人々が訪れています。一方、新宿御苑など落ち着いた雰囲気を持つのも新宿区の魅力の１つ。また、四谷・市ヶ谷、高田馬場・大久保など独自の文化や歴史を有するエリアも近く、ビジネスパーソンのみならず、在日外国人や学生などさまざまな価値観や背景を持つ人が集い、またそれを受け入れてしまう「多様性るつぼ」という言葉がぴったりのエリアです。

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