名古屋ビジネス地区/2025年11月時点
平均空室率
3.97%
前月比
▼ 0.12ポイント
平均賃料
12,848円
前月比
▲ 22円
11月は名古屋ビジネス地区の平均空室率が低下
● 名古屋ビジネス地区の11月時点の平均空室率は3.97%、前月比0.12ポイント下げました。11月は新規開設や館内増床などに伴う成約が見られたことや、解約の影響が少なかったこともあり、名古屋ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間で約1千2百坪減少しました。11月時点の平均賃料は12,848円、前月比0.17%(22円)上昇しました。● 11月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。名駅地区は2.73%、前月比0.15ポイント下げました。新規開設や館内増床に伴う成約が見られ、同空室率が低下しました。伏見地区は6.16%、前月比0.07ポイント下げました。館内縮小による解約の影響が大きかったものの、新規出店に伴う大型成約や小規模な成約の動きもあったため、同空室率が低下しました。栄地区は3.10%、前月比0.09ポイント下げました。中小規模の成約が見られたことから、同空室率が低下しました。丸の内地区は4.94%、前月比0.18ポイント下げました。成約は小規模に止まりましたが、解約の影響がほとんど見られなかったため、同空室率が低下しました。
名古屋の平均空室率
(単位:%)
| 2024.11 | 12 | 2025.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均空室率 | 4.79 | 4.54 | 4.41 | 4.27 | 4.21 | 4.00 | 3.89 | 3.96 | 4.07 | 3.93 | 3.71 | 4.09 | 3.97 | ▼0.12 |
| 新築ビル | 25.73 | 25.67 | 22.91 | 21.35 | 17.47 | 17.47 | 17.47 | 70.27 | 63.48 | 57.41 | 79.19 | 56.36 | 56.34 | ▼0.02 |
| 既存ビル | 4.45 | 4.22 | 4.14 | 4.10 | 4.19 | 3.97 | 3.87 | 3.89 | 4.00 | 3.87 | 3.66 | 3.78 | 3.66 | ▼0.12 |
名古屋の平均賃料
(単位:円/坪)
| 2024.11 | 12 | 2025.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均賃料 | 12,579 | 12,584 | 12,581 | 12,600 | 12,617 | 12,658 | 12,667 | 12,672 | 12,689 | 12,726 | 12,752 | 12,826 | 12,848 | ▲22 |
名古屋の地区別平均空室率
(単位:%)
| 2024.11 | 12 | 2025.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋ビジネス地区 | 4.79 | 4.54 | 4.41 | 4.27 | 4.21 | 4.00 | 3.89 | 3.96 | 4.07 | 3.93 | 3.71 | 4.09 | 3.97 | ▼0.12 |
| 名駅地区 | 4.32 | 3.89 | 3.63 | 3.32 | 3.52 | 3.38 | 3.11 | 3.00 | 3.43 | 3.28 | 2.94 | 2.88 | 2.73 | ▼0.15 |
| 伏見地区 | 5.45 | 5.35 | 5.49 | 5.35 | 5.40 | 5.07 | 5.10 | 5.33 | 5.06 | 5.08 | 4.87 | 6.23 | 6.16 | ▼0.07 |
| 栄地区 | 4.34 | 4.19 | 4.16 | 4.13 | 3.89 | 3.64 | 3.57 | 3.43 | 3.48 | 3.15 | 3.15 | 3.19 | 3.10 | ▼0.09 |
| 丸の内地区 | 5.94 | 5.74 | 5.14 | 5.35 | 4.53 | 4.39 | 4.43 | 5.30 | 5.33 | 5.29 | 4.92 | 5.12 | 4.94 | ▼0.18 |
名古屋の地区別平均賃料
(単位:円/坪)
| 2024.11 | 12 | 2025.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋ビジネス地区 | 12,579 | 12,584 | 12,581 | 12,600 | 12,617 | 12,658 | 12,667 | 12,672 | 12,689 | 12,726 | 12,752 | 12,826 | 12,848 | ▲22 |
| 名駅地区 | 15,681 | 15,689 | 15,697 | 15,680 | 15,701 | 15,748 | 15,764 | 15,775 | 15,764 | 15,787 | 15,817 | 15,840 | 15,910 | ▲70 |
| 伏見地区 | 11,797 | 11,781 | 11,784 | 11,802 | 11,827 | 11,878 | 11,881 | 11,888 | 11,917 | 11,970 | 11,992 | 12,130 | 12,144 | ▲14 |
| 栄地区 | 11,294 | 11,323 | 11,307 | 11,376 | 11,391 | 11,423 | 11,427 | 11,409 | 11,433 | 11,451 | 11,492 | 11,510 | 11,530 | ▲20 |
| 丸の内地区 | 11,074 | 11,060 | 11,053 | 11,039 | 11,039 | 11,067 | 11,088 | 11,141 | 11,169 | 11,237 | 11,278 | 11,428 | 11,428 | 0 |