エル・アベニュー学園前｜奈良市の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 奈良県奈良市学園北1-11-4

最寄駅

学園前駅(近鉄奈良線) 北口 3分

菖蒲池駅(近鉄奈良線) 出入口1 15分

竣工: 1988年 5月

規模: 地上6階／地下1階建

延床面積: 502坪

基準階面積: 67坪

駐車場設備: なし

エレベーター: あり　1基

空調設備: 個別方式

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エル・アベニュー学園前の公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	27.92坪（92.298㎡）	307,120円11,000円/坪	3,015,360円108,000円/坪	即日	追加

階数: 5階

面積: 27.92坪（92.298㎡）

賃料（共益費含）: 307,120円 11,000円/坪

預託金: 3,015,360円 108,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

エル・アベニュー学園前の周辺地図

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エル・アベニュー学園前のビル概要

エル・アベニュー学園前は、奈良市学園北に位置する1988年5月竣工の地上6階・地下1階建てビルです。近鉄奈良線「学園前駅」北口から徒歩3分という駅近の立地にあり、奈良市内および大阪方面へのスムーズなアプローチを可能にします。延床面積は約1,502坪、基準階面積は約67坪の構成です。駅周辺の商業施設や住宅街が近接する良好な環境の中にあり、地域に密着したビジネス拠点として機能します。事務所移転において、駅至近という利便性は従業員の通勤や来客の誘導に寄与する仕様であり、テナント募集物件として安定した稼動を支える環境が整っています。