第一セントラルビル｜岡山市の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 岡山県岡山市北区本町6-36

最寄駅

岡山駅前駅(岡山電軌東山本線) 2分

岡山駅(JR) 東口(南) 3分

西川緑道公園駅(岡山電軌東山本線) 7分

竣工: 1978年11月

規模: 地上10階／地下2階建

延床面積: 8,404坪

基準階面積: 715坪

駐車場設備: あり　収容台数74台

エレベーター: あり　5基

基準天井高: 2,480mm

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第一セントラルビルの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	41.37坪（136.761㎡）	661,920円16,000円/坪	5,295,360円128,000円/坪	即日	追加

5階	19.52坪（64.529㎡）	322,080円16,500円/坪	2,576,640円132,000円/坪	2027.01上旬	追加

階数: 2階

面積: 41.37坪（136.761㎡）

賃料（共益費含）: 661,920円 16,000円/坪

預託金: 5,295,360円 128,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 19.52坪（64.529㎡）

賃料（共益費含）: 322,080円 16,500円/坪

預託金: 2,576,640円 132,000円/坪

入居可能日: 2027.01上旬

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

第一セントラルビルの周辺地図

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第一セントラルビルのビル概要

第一セントラルビルは、岡山市北区本町に所在する地上10階・地下2階建てのオフィス・商業複合ビルです。1978年11月に竣工し、岡山駅前駅から徒歩2分、JR岡山駅から徒歩3分という、岡山最大のターミナルに至近な立地条件を誇ります。基準階面積は約284坪、総空室面積は約471坪（最小約5坪から）という大規模なスケールを有し、岡山エリアにおける主要なビジネス拠点として機能します。駅地下道を通じて雨天時でもスムーズなアプローチが可能な仕様です。事務所移転において、広域へのアクセスと高い視認性を重視する企業のニーズに寄与するテナント募集物件です。