３Ｓ　Ｂｌｄｇ．｜西新宿の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 新宿区西新宿7-9-12

最寄駅

新宿駅 ( ＪＲ ) 西口 7分

新宿西口駅 ( 都営大江戸線 ) D5口 2分

新宿駅 ( 東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線 ) B16口 4分

竣工: 2025年12月

規模: 地上7階建

延床面積: 120坪

基準階面積: 15坪

エレベーター: あり　1基

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３Ｓ　Ｂｌｄｇ．の公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	15.47坪（51.141㎡）	450,000円29,089円/坪	4,500,000円290,886円/坪	即日	追加
礼金1カ月

階数: 7階

面積: 15.47坪（51.141㎡）

賃料（共益費含）: 450,000円 29,089円/坪

預託金: 4,500,000円 290,886円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

礼金1カ月

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

３Ｓ　Ｂｌｄｇ．の周辺地図

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３Ｓ　Ｂｌｄｇ．のビル概要

３Ｓ　Ｂｌｄｇ．は、新宿区西新宿7-9-12に位置するオフィスビルで、地上7階建ての構成です。新宿駅 ( ＪＲ ) 西口から徒歩7分、新宿西口駅 ( 都営大江戸線 ) D5口から徒歩2分、新宿駅 ( 東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線･大江戸線 ) B16口から徒歩4分と、複数路線が利用可能な立地です。延床面積は約120坪、基準階面積は約15坪となっており、少人数での事務所移転に対応する小区画の賃貸オフィスです。西新宿エリアは業務施設が集積する地区であり、新宿駅周辺の商業機能も徒歩圏に備わっています。ワンフロアを一区画として使用する構成が可能な仕様となっており、独立性の高い執務環境を確保できます。テナント募集の対象です。