梅ケ枝中央ビル｜南森町周辺の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 大阪市北区西天満4-4-18

最寄駅

南森町駅(地下鉄堺筋線･谷町線) 2番口 6分

北新地駅(JR) 8分

大阪天満宮駅(JR) 3番口 8分

竣工: 1978年 7月（リニューアル：2013年 8月）

規模: 地上9階／地下1階建

延床面積: 1,545坪

基準階面積: 111坪

駐車場設備: なし

エレベーター: あり　2基

空調設備: 個別方式

基準天井高: 2,400mm

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梅ケ枝中央ビルの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	20.63坪（68.199㎡）	226,930円11,000円/坪	1,753,550円85,000円/坪	2026.12上旬	追加

3階	22.28坪（73.653㎡）	245,080円11,000円/坪	1,893,800円85,000円/坪	2026.10上旬	追加

階数: 3階

面積: 20.63坪（68.199㎡）

賃料（共益費含）: 226,930円 11,000円/坪

預託金: 1,753,550円 85,000円/坪

入居可能日: 2026.12上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 22.28坪（73.653㎡）

賃料（共益費含）: 245,080円 11,000円/坪

預託金: 1,893,800円 85,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

梅ケ枝中央ビルの周辺地図

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梅ケ枝中央ビルのビル概要

梅ケ枝中央ビルは、大阪市北区西天満に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。地下鉄「南森町駅」から徒歩6分、JR東西線「大阪天満宮駅」からも徒歩8分の距離にあり、裁判所や官公庁が集積するエリアに近接するビジネス拠点です。1978年7月竣工の本物件は、延床面積約1,545坪、基準階面積は約111坪の規模を有しています。事務所移転において、100坪超の整形フロアは士業や関連企業の効率的な拠点運営に寄与する仕様です。テナント募集物件として、周辺の金融・行政機関へのアクセス性能を保持しています。北新地駅も徒歩圏内にあり、多方面へのアクセスと安定した執務環境を可能にする賃貸オフィスです。