南星瓦町ビル｜瓦町～久太郎町の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 大阪市中央区瓦町4-7-4

最寄駅

本町駅(地下鉄御堂筋線･四つ橋線･中央線) 2番口 5分

肥後橋駅(地下鉄四つ橋線) 7番口 7分

淀屋橋駅(地下鉄御堂筋線/京阪本線) 13番口 8分

竣工: 1994年 3月

規模: 地上9階／地下1階建

延床面積: 1,237坪

基準階面積: 151坪

駐車場設備: あり　収容台数32台

エレベーター: あり　2基

空調設備: 個別方式

基準天井高: 2,500mm

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南星瓦町ビルの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
9階	45.57坪（150.645㎡）	729,120円16,000円/坪	6,835,500円150,000円/坪	即日	追加

3階	38.49坪（127.24㎡）	615,840円16,000円/坪	5,773,500円150,000円/坪	即日	追加

1階	43.14坪（142.612㎡）	1,207,920円28,000円/坪	8,628,000円200,000円/坪	即日	追加

階数: 9階

面積: 45.57坪（150.645㎡）

賃料（共益費含）: 729,120円 16,000円/坪

預託金: 6,835,500円 150,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 38.49坪（127.24㎡）

賃料（共益費含）: 615,840円 16,000円/坪

預託金: 5,773,500円 150,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 1階

面積: 43.14坪（142.612㎡）

賃料（共益費含）: 1,207,920円 28,000円/坪

預託金: 8,628,000円 200,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

南星瓦町ビルの周辺地図

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南星瓦町ビルのビル概要

南星瓦町ビルは、大阪市中央区瓦町に位置する1994年3月竣工の賃貸オフィスビルです。地下鉄各線「本町駅」2番口から徒歩5分、淀屋橋駅からも徒歩8分という、大阪を代表するビジネス街の中核に所在します。地上9階、地下1階建ての構成で、基準階面積は約112坪、総空室面積は約3,715坪（全体算出）を確保可能です。事務所移転に際して、御堂筋に近い優れた機動力と、1990年代竣工の安定した設備スペックを求めるニーズに機能する仕様です。周辺には主要銀行や飲食店、サービス施設が集積しており、ビジネス拠点としての高い実用性が維持されています。テナント募集中の区画は、戦略的な拠点運営を可能にする高品質な空間を提供します。