第一住建長堀橋駅前ビル｜南船場の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 大阪市中央区南船場2-3-6

最寄駅

長堀橋駅(地下鉄堺筋線･長堀鶴見緑地線) 2-B口 1分

堺筋本町駅(地下鉄堺筋線･中央線) 10番口 8分

近鉄日本橋駅(近鉄難波線) 2番口 13分

竣工: 1974年 3月

規模: 地上9階／地下1階建

延床面積: 1,367坪

基準階面積: 128坪

駐車場設備: あり　収容台数22台

エレベーター: あり　2基

空調設備: 個別方式

基準天井高: 2,400mm

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第一住建長堀橋駅前ビルの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	10坪（33.058㎡）	125,000円12,500円/坪	330,000円33,000円/坪	2026.12上旬	追加

9階	16.26坪（53.752㎡）	203,250円12,500円/坪	536,580円33,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 5階

面積: 10坪（33.058㎡）

賃料（共益費含）: 125,000円 12,500円/坪

預託金: 330,000円 33,000円/坪

入居可能日: 2026.12上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 9階

面積: 16.26坪（53.752㎡）

賃料（共益費含）: 203,250円 12,500円/坪

預託金: 536,580円 33,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

第一住建長堀橋駅前ビルの周辺地図

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第一住建長堀橋駅前ビルのビル概要

第一住建長堀橋駅前ビルは、大阪市中央区南船場に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1974年3月竣工、延床面積3,671坪、基準階面積128坪の規模を備えています。地下鉄長堀橋駅から徒歩1分という駅至近の立地であり、堺筋本町駅（徒歩8分）や近鉄日本橋駅（徒歩13分）も利用可能です。長堀通と堺筋が交差するエリアに近接し、ビジネス拠点としての高い視認性と機動力を確保しています。事務所移転において、地下鉄2路線が交差する利便性は大きなメリットとして機能します。ワンフロア100坪超の空間は多様な用途に対応可能な仕様となっており、テナント募集物件として安定したスペックを有しています。