瓦町浪速ビル｜瓦町～久太郎町の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 大阪市中央区瓦町4-6-15

最寄駅

本町駅(地下鉄御堂筋線･四つ橋線･中央線) 2番口 4分

淀屋橋駅(地下鉄御堂筋線/京阪本線) 13番口 8分

大江橋駅(京阪中之島線) 6番口 14分

竣工: 1971年11月

規模: 地上7階／地下1階建

延床面積: 412坪

基準階面積: 0坪

駐車場設備: なし

エレベーター: あり　1基

空調設備: 個別方式

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瓦町浪速ビルの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	14坪（46.281㎡）	154,000円11,000円/坪	154,000円11,000円/坪	2026.10上旬	追加

2階	15坪（49.587㎡）	165,000円11,000円/坪	165,000円11,000円/坪	2026.10上旬	追加

1階	32坪（105.786㎡）	576,000円18,000円/坪	576,000円18,000円/坪	2026.10上旬	追加

階数: 4階

面積: 14坪（46.281㎡）

賃料（共益費含）: 154,000円 11,000円/坪

預託金: 154,000円 11,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 15坪（49.587㎡）

賃料（共益費含）: 165,000円 11,000円/坪

預託金: 165,000円 11,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 1階

面積: 32坪（105.786㎡）

賃料（共益費含）: 576,000円 18,000円/坪

預託金: 576,000円 18,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

瓦町浪速ビルの周辺地図

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瓦町浪速ビルのビル概要

瓦町浪速ビルは、大阪市中央区瓦町に所在する1971年11月竣工の賃貸オフィスビルです。地下鉄各線「本町駅」2番口から徒歩4分、淀屋橋駅からも徒歩8分という、大阪を代表するビジネス街の中枢に位置しています。地上7階、地下1階建ての構造で、基準階面積は約41坪、総空室面積は約20坪（提供分）を確保しています。事務所移転に際して、御堂筋に近い優れた機動力と、コストバランスを重視した拠点構築を検討するニーズに機能する仕様です。周辺には主要銀行や飲食店、サービス施設が集積しており、ビジネス拠点としての実用性は極めて高い環境が整っています。テナント募集中の本物件は、地域に根ざした事務所や士業の拠点として安定した運営を支えます。