第２キョートビル｜下京区の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 下京区七条通油小路東入ル大黒町227

最寄駅

京都駅(JR) 西口 9分

京都駅(近鉄京都線/京都市営烏丸線) 2番口 9分

五条駅(京都市営烏丸線) 8番口 14分

竣工: 1971年 5月（リニューアル：2014年）

規模: 地上9階／地下1階建

延床面積: 648坪

基準階面積: 64坪

駐車場設備: なし

エレベーター: あり　1基

空調設備: 個別方式

基準天井高: 2,400mm

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第２キョートビルの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	23.94坪（79.141㎡）	355,509円14,850円/坪	4,266,108円178,200円/坪	2027.01上旬	追加

5階	33.74坪（111.538㎡）	501,039円14,850円/坪	6,012,468円178,200円/坪	2027.01上旬	追加

4階	21.69坪（71.703㎡）	322,097円14,850円/坪	3,865,158円178,200円/坪	2027.01上旬	追加

階数: 6階

面積: 23.94坪（79.141㎡）

賃料（共益費含）: 355,509円 14,850円/坪

預託金: 4,266,108円 178,200円/坪

入居可能日: 2027.01上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 33.74坪（111.538㎡）

賃料（共益費含）: 501,039円 14,850円/坪

預託金: 6,012,468円 178,200円/坪

入居可能日: 2027.01上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 21.69坪（71.703㎡）

賃料（共益費含）: 322,097円 14,850円/坪

預託金: 3,865,158円 178,200円/坪

入居可能日: 2027.01上旬

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

第２キョートビルの周辺地図

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第２キョートビルのビル概要

第２キョートビルは、京都市下京区大黒町に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。JR「京都駅」西口および地下鉄・近鉄「京都駅」から共に徒歩9分の距離にあり、京都の玄関口を拠点とするビジネス展開に機能します。1971年5月竣工の本物件は、延床面積約1,648坪、基準階面積は約64坪の構成となっています。事務所移転において、七条通に面した視認性の高さと京都駅周辺の利便施設を活用できる環境は、企業の安定した活動に寄与する仕様です。テナント募集物件として、標準的なオフィス機能を完備しており、地域に根ざした営業拠点やサービス拠点の開設を可能にします。広域アクセスの利便性を活かした賃貸オフィス環境を提供します。