明海三宮ビル｜三宮町・明石町・江戸町・京橋・海岸通の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 神戸市中央区京町76-1

最寄駅

三宮・花時計前駅(神戸市営海岸線) 三宮ビル口 4分

旧居留地・大丸前駅(神戸市営海岸線) 3番口 6分

神戸三宮駅(阪急神戸本線/神戸高速鉄道東西線) 西口 6分

竣工: 1965年 8月

規模: 地上7階建

延床面積: 893坪

基準階面積: 121坪

駐車場設備: なし

空調設備: 個別方式

基準天井高: 2,600mm

基準床荷重: 300kg/㎡

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明海三宮ビルの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	15.73坪（52㎡）	188,760円12,000円/坪	1,415,700円90,000円/坪	即日	追加

5階	16.34坪（54.017㎡）	196,080円12,000円/坪	1,470,600円90,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 15.73坪（52㎡）

賃料（共益費含）: 188,760円 12,000円/坪

預託金: 1,415,700円 90,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 16.34坪（54.017㎡）

賃料（共益費含）: 196,080円 12,000円/坪

預託金: 1,470,600円 90,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

明海三宮ビルの周辺地図

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明海三宮ビルのビル概要

明海三宮ビルは、神戸市中央区京町に所在する地上7階建ての歴史あるオフィスビルです。1965年8月に竣工し、地下鉄三宮・花時計前駅から徒歩4分、旧居留地・大丸前駅や阪急神戸三宮駅からも徒歩6分という、神戸・三宮のプライムエリアに立地しています。基準階面積は約89坪、総空室面積は約121坪（最小約31坪から）を確保しており、中規模のビジネス拠点として機能します。事務所移転において、歴史ある旧居留地でのステータス確保と主要ターミナルへの近接性を重視する企業に寄与する仕様です。安定した管理体制のもと、機能的な空間を提供するテナント募集物件です。