サンワードガレリアビル｜北区の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 札幌市北区北９条西4-10-3

最寄駅

札幌駅(JR) 西通り北口 6分

北１２条駅(地下鉄南北線) 1番口 6分

さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 2番口 8分

竣工: 1991年 3月

規模: 地上8階／地下1階建

延床面積: 1,813坪

基準階面積: 108坪

駐車場設備: あり　収容台数62台

エレベーター: あり　3基

空調設備: 個別方式

基準天井高: 2,650mm(OA高含む)

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サンワードガレリアビルの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	32.97坪（108.992㎡）	369,264円11,200円/坪	1,582,560円48,000円/坪	2027.02上旬	追加

7階	13.67坪（45.19㎡）	159,939円11,700円/坪	697,170円51,000円/坪	2026.12上旬	追加

階数: 3階

面積: 32.97坪（108.992㎡）

賃料（共益費含）: 369,264円 11,200円/坪

預託金: 1,582,560円 48,000円/坪

入居可能日: 2027.02上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 13.67坪（45.19㎡）

賃料（共益費含）: 159,939円 11,700円/坪

預託金: 697,170円 51,000円/坪

入居可能日: 2026.12上旬

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

サンワードガレリアビルの周辺地図

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サンワードガレリアビルのビル概要

サンワードガレリアビルは、札幌市北区北9条西に位置する地上8階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1991年3月竣工、基準階面積は約118坪、延床面積は約1,310坪の規模を誇ります。JR札幌駅西通り北口から徒歩6分、地下鉄南北線北12条駅からも徒歩6分という、主要駅への良好なアクセス性を備えています。事務所移転における札幌駅北口エリアの主要なビジネス拠点として機能し、広々とした基準階面積により柔軟なフロアレイアウトを可能にします。周辺には教育機関やオフィスが並び、落ち着いた知的な執務環境が整った仕様です。テナント募集物件として、札幌中心部への機動力と最新の機能性を兼ね備えた設備が完備されており、企業の安定した事業運営に寄与する環境が整っています。