第３愛和ビル｜西池袋の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 豊島区西池袋5-18-11

最寄駅

要町駅(東京メトロ有楽町線･副都心線) 6番口 2分

池袋駅(東京メトロ丸ノ内線･有楽町線･副都心線) C2口 6分

池袋駅(JR) 西口 11分

竣工: 1987年11月

規模: 地上8階建

延床面積: 1,077坪

基準階面積: 109坪

駐車場設備: あり

エレベーター: あり　2基

空調設備: セントラル方式

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第３愛和ビルの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	120.87坪（399.572㎡）	2,054,790円17,000円/坪	16,921,800円140,000円/坪	2026.12上旬	追加

3階	120.87坪（399.572㎡）	2,054,790円17,000円/坪	16,921,800円140,000円/坪	2026.12上旬	追加

4階	120.87坪（399.572㎡）	2,054,790円17,000円/坪	16,921,800円140,000円/坪	2026.12上旬	追加

階数: 2階

面積: 120.87坪（399.572㎡）

賃料（共益費含）: 2,054,790円 17,000円/坪

預託金: 16,921,800円 140,000円/坪

入居可能日: 2026.12上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 120.87坪（399.572㎡）

賃料（共益費含）: 2,054,790円 17,000円/坪

預託金: 16,921,800円 140,000円/坪

入居可能日: 2026.12上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 120.87坪（399.572㎡）

賃料（共益費含）: 2,054,790円 17,000円/坪

預託金: 16,921,800円 140,000円/坪

入居可能日: 2026.12上旬

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

第３愛和ビルの周辺地図

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第３愛和ビルのビル概要

第３愛和ビルの所在地は豊島区西池袋5-18-11です。地上8階建て、延床面積1077坪、基準階面積109坪の構成となっています。要町駅（東京メトロ有楽町線・副都心線）6番口から徒歩2分、池袋駅（東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線）C2口から徒歩6分、池袋駅（ＪＲ）西口から徒歩11分の位置にあり、地下鉄とＪＲを使い分けられる環境が整っています。1987年11月の竣工です。西池袋五丁目は要町通り沿いの一帯で、事務所と住宅が並ぶ地区となっています。池袋駅からは山手線と埼京線が利用でき、新宿方面や大宮方面への移動にも対応可能です。豊島区で事務所移転を検討する企業に向けたテナント募集の対象となっています。