豊島区西池袋の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果18室(8棟)

掲載面積37坪

住所: 豊島区西池袋5-13-13

最寄駅: 池袋駅(東京メトロ丸ノ内線･有楽町線･副都心線) C2口 4分

要町駅(東京メトロ有楽町線･副都心線) 6番口 5分

池袋駅(JR) 西口 9分

竣工: 1973年 1月

規模: 地上15階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	37.58坪（124.232㎡）	526,120円14,000円/坪	4,509,600円120,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 2階

面積: 37.58坪（124.232㎡）

賃料（共益費含）: 526,120円 14,000円/坪

預託金: 4,509,600円 120,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積17坪

住所: 豊島区西池袋1-44-5

最寄駅: 池袋駅(JR) 北口 4分

池袋駅(東京メトロ丸ノ内線･有楽町線･副都心線) 20a口 4分

池袋駅(東武東上線) 北口 4分

竣工: 1982年 5月

規模: 地上8階建

平田ビルは、豊島区西池袋1-44-5に所在しています。地上8階建てで、基準階面積は24坪です。池袋駅（ＪＲ）北口から徒歩4分、池袋駅（東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線）20a口から徒歩4分、池袋

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	17.28坪（57.124㎡）	299,091円17,309円/坪	2,072,728円119,950円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 17.28坪（57.124㎡）

賃料（共益費含）: 299,091円 17,309円/坪

預託金: 2,072,728円 119,950円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積47坪

住所: 豊島区西池袋3-22-13

最寄駅: 池袋駅(東京メトロ丸ノ内線･有楽町線･副都心線) 1a口 2分

池袋駅(東武東上線) 西口 5分

池袋駅(JR) 西口 5分

竣工: 1973年10月

規模: 地上6階建

丸栄ビルは、豊島区西池袋3-22-13に所在しています。地上6階建てで、延床面積324坪、基準階面積47坪の構成です。池袋駅（東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線）1a口から徒歩2分、池袋駅（東武東

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	47.01坪（155.406㎡）	720,000円15,317円/坪	4,800,000円102,106円/坪	即日	追加

階数: 5階

面積: 47.01坪（155.406㎡）

賃料（共益費含）: 720,000円 15,317円/坪

預託金: 4,800,000円 102,106円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積120坪

住所: 豊島区西池袋5-18-11

最寄駅: 要町駅(東京メトロ有楽町線･副都心線) 6番口 2分

池袋駅(東京メトロ丸ノ内線･有楽町線･副都心線) C2口 6分

池袋駅(JR) 西口 11分

竣工: 1987年11月

規模: 地上8階建

第３愛和ビルの所在地は豊島区西池袋5-18-11です。地上8階建て、延床面積1077坪、基準階面積109坪の構成となっています。要町駅（東京メトロ有楽町線・副都心線）6番口から徒歩2分、池袋駅（東京メ

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	120.87坪（399.572㎡）	2,054,790円17,000円/坪	16,921,800円140,000円/坪	2026.12上旬	追加
3階	120.87坪（399.572㎡）	2,054,790円17,000円/坪	16,921,800円140,000円/坪	2026.12上旬	追加
4階	120.87坪（399.572㎡）	2,054,790円17,000円/坪	16,921,800円140,000円/坪	2026.12上旬	追加

階数: 2階

面積: 120.87坪（399.572㎡）

賃料（共益費含）: 2,054,790円 17,000円/坪

預託金: 16,921,800円 140,000円/坪

入居可能日: 2026.12上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 120.87坪（399.572㎡）

賃料（共益費含）: 2,054,790円 17,000円/坪

預託金: 16,921,800円 140,000円/坪

入居可能日: 2026.12上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 120.87坪（399.572㎡）

賃料（共益費含）: 2,054,790円 17,000円/坪

預託金: 16,921,800円 140,000円/坪

入居可能日: 2026.12上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積22坪

住所: 豊島区西池袋1-29-2

最寄駅: 池袋駅(JR) 北口 2分

池袋駅(東京メトロ丸ノ内線･有楽町線･副都心線) 20a口 2分

池袋駅(東武東上線) 北口 2分

竣工: 1973年10月

規模: 地上12階／地下3階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	22坪（72.728㎡）	374,000円17,000円/坪	3,080,000円140,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 7階

面積: 22坪（72.728㎡）

賃料（共益費含）: 374,000円 17,000円/坪

預託金: 3,080,000円 140,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積11坪～39坪

住所: 豊島区西池袋1-25-1

最寄駅: 池袋駅(JR) 北口 1分

池袋駅(東京メトロ丸ノ内線･有楽町線･副都心線) 北口 1分

池袋駅(東武東上線) 北口 1分

竣工: 1972年 2月

規模: 地上8階／地下3階建

恩田ビルは、豊島区西池袋1-25-1に所在しています。地上8階地下3階の構成で、基準階面積は81坪です。池袋駅（ＪＲ）北口から徒歩1分、池袋駅（東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線）北口から徒歩1分

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	28.55坪（94.381㎡）	556,725円19,500円/坪	1,827,200円64,000円/坪	即日	追加
2階	11.38坪（37.62㎡）	221,910円19,500円/坪	728,320円64,000円/坪	即日	追加
3階	28.1坪（92.893㎡）	547,950円19,500円/坪	1,798,400円64,000円/坪	即日	追加
6階	39.58坪（130.844㎡）	771,810円19,500円/坪	2,533,120円64,000円/坪	即日	追加
7階	28.33坪（93.653㎡）	552,435円19,500円/坪	1,813,120円64,000円/坪	即日	追加
8階	22.46坪（74.248㎡）	437,970円19,500円/坪	1,437,440円64,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 28.55坪（94.381㎡）

賃料（共益費含）: 556,725円 19,500円/坪

預託金: 1,827,200円 64,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 11.38坪（37.62㎡）

賃料（共益費含）: 221,910円 19,500円/坪

預託金: 728,320円 64,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 28.1坪（92.893㎡）

賃料（共益費含）: 547,950円 19,500円/坪

預託金: 1,798,400円 64,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 39.58坪（130.844㎡）

賃料（共益費含）: 771,810円 19,500円/坪

預託金: 2,533,120円 64,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 28.33坪（93.653㎡）

賃料（共益費含）: 552,435円 19,500円/坪

預託金: 1,813,120円 64,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 22.46坪（74.248㎡）

賃料（共益費含）: 437,970円 19,500円/坪

預託金: 1,437,440円 64,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積38坪

住所: 豊島区西池袋3-29-11

最寄駅: 池袋駅(東京メトロ丸ノ内線･有楽町線･副都心線) C4口 1分

池袋駅(東武東上線) 西口 5分

池袋駅(JR) 西口 5分

竣工: 1982年

規模: 地上6階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	38.12坪（126.017㎡）	750,000円19,675円/坪	4,500,000円118,049円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 38.12坪（126.017㎡）

賃料（共益費含）: 750,000円 19,675円/坪

預託金: 4,500,000円 118,049円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積38坪～291坪

住所: 豊島区西池袋3-28-13

最寄駅: 池袋駅 ( ＪＲ ) 西口(中央) 4分

池袋駅 ( 東京メトロ丸ノ内線･有楽町線･副都心線 ) C4口 1分

池袋駅 ( 東武東上線 ) 西口(中央) 4分

竣工: 2025年12月

規模: 地上27階／地下4階建

ＩＴ　ｔｏｗｅｒ　ＴＯＫＹＯは、豊島区西池袋3-28-13に建つ物件です。地上27階地下4階、延床面積12,596坪、基準階面積291坪の構成となっています。池袋駅（東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	60坪（198.348㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
8階	38.06坪（125.819㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
22階	102.1坪（337.522㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
24階	291.37坪（963.211㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 8階

面積: 60坪（198.348㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 38.06坪（125.819㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 22階

面積: 102.1坪（337.522㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 24階

面積: 291.37坪（963.211㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

西池袋のエリア概要

新宿、渋谷と並ぶ「3大副都心」の１つとして商業機能を集積してきた池袋は、東京と埼玉をつなぐ"ハブ機能を果たす街"と言われてきました。1978年にサンシャイン60を核とした「サンシャインシティ」が開業。1990年には東京芸術劇場が開館するなど独自性の高い文化・交流施設が生まれましたが、ビジネスエリアとしての実在感は決して高くありませんでした。そんな池袋のターニングポイントになったのが2001年のJR湘南新宿ラインの開業です。これにより、神奈川との交通利便性が格段に向上。さらには2013年の東京メトロ副都心線と東急東横線との相互運転開始によって、池袋はビジネス拠点としても注目が集まります。つまり、池袋がビジネスエリアとして存在感を示し始めたのはここ10年足らずのこと。しかしながらその勢いはすさまじく、急ピッチで再開発が進み、街の整備と活性化は止まる気配がありません。

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