札幌市の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果546室(246棟)

掲載面積100坪

住所: 札幌市中央区大通西5-10

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 1分

札幌駅(JR) 西通り南口 15分

竣工: 2020年 9月

規模: 地上10階／地下1階建

ザイマックス札幌大通ビルは、札幌市中央区大通西5丁目に位置する地上10階建てのハイグレードオフィスビルです。2020年9月竣工、延床面積は約1,133坪、基準階面積は約100坪の構成となっています。地

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	100.04坪（330.712㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.10上旬	追加
4階	100.04坪（330.712㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.10上旬	追加
5階	100.04坪（330.712㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.10上旬	追加
6階	100.04坪（330.712㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.10上旬	追加
7階	100.04坪（330.712㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.10上旬	追加
8階	100.04坪（330.712㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.10上旬	追加

階数: 3階

面積: 100.04坪（330.712㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 100.04坪（330.712㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 100.04坪（330.712㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 100.04坪（330.712㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 100.04坪（330.712㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 100.04坪（330.712㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積16坪

住所: 札幌市中央区大通西16-3-8

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 5番口 2分

西１５丁目駅(市電山鼻線) 5分

中央区役所前駅(市電山鼻線) 外回り出口 10分

竣工: 2014年10月

規模: 地上7階建

大通シャトー桂和西１６は、札幌市中央区大通西16丁目に位置する地上7階建ての賃貸オフィスビルです。2014年10月竣工。地下鉄東西線西18丁目駅から徒歩2分という優れたアクセス性を有し、市電西15丁目

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	16.44坪（54.347㎡）	164,400円10,000円/坪	1,972,800円120,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 2階

面積: 16.44坪（54.347㎡）

賃料（共益費含）: 164,400円 10,000円/坪

預託金: 1,972,800円 120,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積38坪～86坪

住所: 札幌市中央区南２条西2-10-1

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 36番口 1分

豊水すすきの駅(地下鉄東豊線) 2番口 4分

バスセンター前駅(地下鉄東西線) 1番口 5分

竣工: 2022年 6月

規模: 地上13階／地下2階建

札幌２２スクエアは、札幌市中央区南2条西に所在する地上13階、地下2階建てのハイグレードオフィスビルです。2022年6月竣工、延床面積は約2,524坪、基準階面積は約134坪の規模を備えています。地下

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
10階	86.99坪（287.572㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
10階(案)	48.03坪（158.778㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
10階(案)	38.96坪（128.794㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加

階数: 10階

面積: 86.99坪（287.572㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 10階(案)

面積: 48.03坪（158.778㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 10階(案)

面積: 38.96坪（128.794㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積103坪～105坪

住所: 札幌市中央区大通西3-8-1

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 13番口 1分

札幌駅(JR) 東通り南口 14分

竣工: 2023年11月

規模: 地上14階／地下2階建

桂和大通ビル５１は、札幌市中央区大通西3丁目に位置する地上14階、地下2階建てのオフィスタワーです。2023年11月竣工、延床面積は約2,990坪、基準階面積は約132坪の規模を誇ります。地下鉄大通駅

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	105.68坪（349.357㎡）	2,430,640円23,000円/坪	29,167,680円276,000円/坪	2026.07上旬	追加
10階	103.86坪（343.34㎡）	2,388,780円23,000円/坪	28,665,360円276,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 7階

面積: 105.68坪（349.357㎡）

賃料（共益費含）: 2,430,640円 23,000円/坪

預託金: 29,167,680円 276,000円/坪

入居可能日: 2026.07上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 10階

面積: 103.86坪（343.34㎡）

賃料（共益費含）: 2,388,780円 23,000円/坪

預託金: 28,665,360円 276,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積33坪

住所: 札幌市中央区南５条東3-11-1

最寄駅: 豊水すすきの駅(地下鉄東豊線) 3番口 7分

バスセンター前駅(地下鉄東西線) 6番口 8分

すすきの駅(地下鉄南北線･市電山鼻線) 3番口 10分

竣工: 2006年 1月

規模: 地上14階建

札幌ビオス館（Ｂ-ＳＱＵＡＲＥ）は、札幌市中央区南5条東に所在する地上14階建ての賃貸オフィスビルです。2006年1月竣工。地下鉄東豊線豊水すすきの駅から徒歩7分、東西線バスセンター前駅から徒歩8分な

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	33.67坪（111.306㎡）	216,363円6,426円/坪	649,089円19,278円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 33.67坪（111.306㎡）

賃料（共益費含）: 216,363円 6,426円/坪

預託金: 649,089円 19,278円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積25坪～137坪

住所: 札幌市中央区南３条西1-8-10

最寄駅: 豊水すすきの駅(地下鉄東豊線) 1番口 2分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 35番口 5分

竣工: 2024年 8月

規模: 地上13階／地下1階建

ＣＯＮＮＥＣＴ　ＳＡＰＰＯＲＯは、札幌市中央区南3条西1丁目に所在する地上13階建ての賃貸オフィスビルです。2024年8月竣工の最新物件で、延床面積は約3,965坪、基準階面積は約230坪を備えていま

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階(案)	137.93坪（455.969㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
7階(案)	25.08坪（82.909㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加

階数: 7階(案)

面積: 137.93坪（455.969㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 7階(案)

面積: 25.08坪（82.909㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積37坪～301坪

住所: 札幌市中央区南１条西4-1-1

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 10番口 1分

札幌駅(JR) 西通り南口 14分

竣工: 2025年 4月

規模: 地上13階／地下2階建

札幌４丁目プレイスは、札幌市中央区南1条西4丁目に位置する地上13階建ての最新オフィスビルです。2025年4月竣工予定の新築物件であり、延床面積は約5,718坪、基準階面積は約301坪の規模を有します

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階(案)	37.73坪（124.728㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
4階(案)	80.28坪（265.39㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
5階	37.73坪（124.728㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
9階	301.83坪（997.79㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
9階(案)	127.65坪（421.985㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
9階(案)	174.18坪（575.804㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
10階	301.83坪（997.79㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 4階(案)

面積: 37.73坪（124.728㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 4階(案)

面積: 80.28坪（265.39㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 37.73坪（124.728㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 9階

面積: 301.83坪（997.79㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 9階(案)

面積: 127.65坪（421.985㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 9階(案)

面積: 174.18坪（575.804㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 10階

面積: 301.83坪（997.79㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積73坪～77坪

住所: 札幌市中央区南１３条西1-1-76

最寄駅: 幌平橋駅(地下鉄南北線) 1番口 6分

中島公園駅(地下鉄南北線) 3番口 10分

行啓通駅(市電山鼻線) 10分

竣工: 1973年 7月（リニューアル：2023年）

規模: 地上8階／地下2階建

アスレチックテラスは、札幌市中央区南13条西1丁目に位置する地上8階建てのビルです。地下鉄南北線幌平橋駅から徒歩6分、中島公園駅からも徒歩10分でアクセス可能な立地にあります。1973年7月に竣工し、

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	73.34坪（242.447㎡）	953,420円13,000円/坪	5,720,520円78,000円/坪	即日	追加
2階	77.92坪（257.588㎡）	779,200円10,000円/坪	4,675,200円60,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 2階

面積: 73.34坪（242.447㎡）

賃料（共益費含）: 953,420円 13,000円/坪

預託金: 5,720,520円 78,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 77.92坪（257.588㎡）

賃料（共益費含）: 779,200円 10,000円/坪

預託金: 4,675,200円 60,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積25坪

住所: 札幌市中央区大通西6-10-4

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 4分

札幌駅(JR) 西通り南口 14分

竣工: 2024年 9月

規模: 地上9階建

エナスクエア大通ビルは、札幌市中央区大通西6丁目に位置する地上9階、地下1階建ての最新オフィスビルです。2024年9月竣工の新築物件であり、地下鉄大通駅から徒歩4分という都心部の好立地にあります。延床

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	25.82坪（85.356㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.07上旬	追加

階数: 6階

面積: 25.82坪（85.356㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.07上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積83坪～127坪

住所: 札幌市中央区大通東4-1

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 7番口 1分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 27番口 6分

竣工: 2024年 8月

規模: 地上9階／地下1階建

北海道新聞社ビルは、札幌市中央区大通東4丁目に所在する地上9階建てのオフィスビルです。2024年8月竣工の最新物件であり、地下鉄東西線バスセンター前駅から徒歩1分という優れたアクセス性を有します。延床

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	127.83坪（422.58㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
7階(案)	83.98坪（277.621㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加

階数: 7階

面積: 127.83坪（422.58㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 7階(案)

面積: 83.98坪（277.621㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積35坪

住所: 札幌市中央区南１条東2-13-4

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 4番口 1分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 27番口 4分

竣工: 2024年 5月

規模: 地上8階／地下1階建

彌生大通りビルは、札幌市中央区南1条東に位置する地上8階、地下1階建てのオフィスビルです。2024年5月にリニューアル等の工事が完了した新築物件で、地下鉄東西線バスセンター前駅から徒歩1分という優れた

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	35.08坪（115.967㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 35.08坪（115.967㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積118坪

住所: 札幌市中央区大通西8-1-8

最寄駅: 西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口2 2分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 5分

竣工: 2010年 4月

規模: 地上9階建

Ｆ‐６０は、札幌市中央区大通西8丁目に所在する地上9階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。2010年4月竣工、基準階面積は約118坪、延床面積は約1,211坪の規模を備えています。市電西8丁目駅から

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	118.3坪（391.076㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加

階数: 5階

面積: 118.3坪（391.076㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積27坪～141坪

住所: 札幌市中央区南３条西3-11-1

最寄駅: すすきの駅(地下鉄南北線･市電山鼻線) 1番口 3分

狸小路駅(市電山鼻線) 外回り出口 3分

豊水すすきの駅(地下鉄東豊線) 2番口 3分

竣工: 2025年 2月

規模: 地上11階／地下1階建

サザンクロス札幌は、札幌市中央区南3条西3丁目に位置する地上11階、地下1階建てのビルです。2025年2月竣工の新築物件であり、地下鉄南北線すすきの駅から徒歩3分、狸小路駅からも徒歩3分の好立地にあり

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	29.63坪（97.951㎡）	622,230円21,000円/坪	6,222,300円210,000円/坪	2026.06上旬	追加
3階	61.96坪（204.827㎡）	1,301,160円21,000円/坪	13,011,600円210,000円/坪	2026.06上旬	追加
3階	50.14坪（165.753㎡）	1,052,940円21,000円/坪	10,529,400円210,000円/坪	2026.06上旬	追加
5階	141.74坪（468.564㎡）	2,976,540円21,000円/坪	29,765,400円210,000円/坪	即日	追加
6階	141.74坪（468.564㎡）	2,976,540円21,000円/坪	29,765,400円210,000円/坪	即日	追加
6階(案)	57.72坪（190.811㎡）	1,212,120円21,000円/坪	12,121,200円210,000円/坪	入居日相談	追加
6階(案)	84.02坪（277.753㎡）	1,764,420円21,000円/坪	17,644,200円210,000円/坪	入居日相談	追加
基準階(案)	57.72坪（190.811㎡）	1,212,120円21,000円/坪	12,121,200円210,000円/坪	入居日相談	追加
基準階(案)	84.02坪（277.753㎡）	1,764,420円21,000円/坪	17,644,200円210,000円/坪	入居日相談	追加
基準階(案)	29.63坪（97.951㎡）	622,230円21,000円/坪	6,222,300円210,000円/坪	入居日相談	追加
基準階(案)	112.11坪（370.613㎡）	2,354,310円21,000円/坪	23,543,100円210,000円/坪	入居日相談	追加
11階	27.05坪（89.422㎡）	568,050円21,000円/坪	5,680,500円210,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 29.63坪（97.951㎡）

賃料（共益費含）: 622,230円 21,000円/坪

預託金: 6,222,300円 210,000円/坪

入居可能日: 2026.06上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 61.96坪（204.827㎡）

賃料（共益費含）: 1,301,160円 21,000円/坪

預託金: 13,011,600円 210,000円/坪

入居可能日: 2026.06上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 50.14坪（165.753㎡）

賃料（共益費含）: 1,052,940円 21,000円/坪

預託金: 10,529,400円 210,000円/坪

入居可能日: 2026.06上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 141.74坪（468.564㎡）

賃料（共益費含）: 2,976,540円 21,000円/坪

預託金: 29,765,400円 210,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 141.74坪（468.564㎡）

賃料（共益費含）: 2,976,540円 21,000円/坪

預託金: 29,765,400円 210,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 6階(案)

面積: 57.72坪（190.811㎡）

賃料（共益費含）: 1,212,120円 21,000円/坪

預託金: 12,121,200円 210,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 6階(案)

面積: 84.02坪（277.753㎡）

賃料（共益費含）: 1,764,420円 21,000円/坪

預託金: 17,644,200円 210,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 基準階(案)

面積: 57.72坪（190.811㎡）

賃料（共益費含）: 1,212,120円 21,000円/坪

預託金: 12,121,200円 210,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 基準階(案)

面積: 84.02坪（277.753㎡）

賃料（共益費含）: 1,764,420円 21,000円/坪

預託金: 17,644,200円 210,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 基準階(案)

面積: 29.63坪（97.951㎡）

賃料（共益費含）: 622,230円 21,000円/坪

預託金: 6,222,300円 210,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 基準階(案)

面積: 112.11坪（370.613㎡）

賃料（共益費含）: 2,354,310円 21,000円/坪

預託金: 23,543,100円 210,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 11階

面積: 27.05坪（89.422㎡）

賃料（共益費含）: 568,050円 21,000円/坪

預託金: 5,680,500円 210,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積37坪～617坪

住所: 札幌市中央区南２条西4(予定)

最寄駅: 大通駅 ( 地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線 ) 10番口 2分

札幌駅 ( ＪＲ ) 西通り南口 15分

竣工: 2027年 4月(予定)

規模: 地上19階／地下2階建

札幌ダイビル再開発プロジェクトは、札幌市中央区南2条西4丁目に位置する地上19階、地下2階建てのハイグレードな複合ビルです。2027年4月の竣工を予定しており、延床面積は約12,705坪、基準階面積は

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	37.98坪（125.554㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.05上旬	追加
3階	66.35坪（219.34㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.05上旬	追加
4階	144.19坪（476.663㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.05上旬	追加
5階	617.58坪（2,041.596㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.05上旬	追加
6階	617.58坪（2,041.596㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.05上旬	追加
7階	617.58坪（2,041.596㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.05上旬	追加
8階	617.58坪（2,041.596㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.05上旬	追加

階数: 3階

面積: 37.98坪（125.554㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 66.35坪（219.34㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 144.19坪（476.663㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 617.58坪（2,041.596㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 617.58坪（2,041.596㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 617.58坪（2,041.596㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 617.58坪（2,041.596㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.05上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積10坪～31坪

住所: 札幌市中央区南３条西9(予定)

最寄駅: 中央区役所前駅 ( 市電山鼻線 ) 内回り出口 5分

西８丁目駅 ( 市電山鼻線 ) 出入口2 6分

資生館小学校前駅 ( 市電山鼻線 ) 出入口 7分

竣工: 2026年 9月(予定)

規模: 地上8階建

ＶＩＬＬＡ　ＬＩＢＥＲＴＡは、札幌市中央区南3条西9丁目に建設予定の最新オフィスビルです。2026年9月の竣工を予定しており、基準階面積は約61坪の規模を有します。市電中央区役所前駅から徒歩5分、西8

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	20.64坪（68.232㎡）	379,776円18,400円/坪	1,260,000円61,047円/坪	2026.09中旬	追加
2階	10.92坪（36.099㎡）	199,836円18,300円/坪	660,000円60,440円/坪	2026.09中旬	追加
2階	10.92坪（36.099㎡）	195,468円17,900円/坪	660,000円60,440円/坪	2026.09中旬	追加
2階	19.42坪（64.199㎡）	337,908円17,400円/坪	1,120,000円57,673円/坪	2026.09中旬	追加
3階	10.92坪（36.099㎡）	199,836円18,300円/坪	660,000円60,440円/坪	2026.09中旬	追加
3階	10.92坪（36.099㎡）	195,468円17,900円/坪	660,000円60,440円/坪	2026.09中旬	追加
3階	19.42坪（64.199㎡）	337,908円17,400円/坪	1,120,000円57,673円/坪	2026.09中旬	追加
4階	20.64坪（68.232㎡）	379,776円18,400円/坪	1,260,000円61,047円/坪	2026.09中旬	追加
4階	10.92坪（36.099㎡）	199,836円18,300円/坪	660,000円60,440円/坪	2026.09中旬	追加
4階	10.92坪（36.099㎡）	195,468円17,900円/坪	660,000円60,440円/坪	2026.09中旬	追加
4階	19.42坪（64.199㎡）	337,908円17,400円/坪	1,120,000円57,673円/坪	2026.09中旬	追加
5階	31.11坪（102.843㎡）	572,424円18,400円/坪	1,890,000円60,753円/坪	2026.09中旬	追加
5階	30.6坪（101.157㎡）	532,440円17,400円/坪	1,760,000円57,517円/坪	2026.09中旬	追加
6階	31.11坪（102.843㎡）	575,535円18,500円/坪	1,900,000円61,074円/坪	2026.09中旬	追加
6階	30.6坪（101.157㎡）	535,500円17,500円/坪	1,770,000円57,844円/坪	2026.09中旬	追加
7階	31.11坪（102.843㎡）	578,646円18,600円/坪	1,910,000円61,396円/坪	2026.09中旬	追加
7階	30.6坪（101.157㎡）	538,560円17,600円/坪	1,780,000円58,170円/坪	2026.09中旬	追加
8階	31.11坪（102.843㎡）	591,090円19,000円/坪	1,960,000円63,003円/坪	2026.09中旬	追加
8階	30.6坪（101.157㎡）	550,800円18,000円/坪	1,820,000円59,478円/坪	2026.09中旬	追加

階数: 2階

面積: 20.64坪（68.232㎡）

賃料（共益費含）: 379,776円 18,400円/坪

預託金: 1,260,000円 61,047円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 10.92坪（36.099㎡）

賃料（共益費含）: 199,836円 18,300円/坪

預託金: 660,000円 60,440円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 10.92坪（36.099㎡）

賃料（共益費含）: 195,468円 17,900円/坪

預託金: 660,000円 60,440円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 19.42坪（64.199㎡）

賃料（共益費含）: 337,908円 17,400円/坪

預託金: 1,120,000円 57,673円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 10.92坪（36.099㎡）

賃料（共益費含）: 199,836円 18,300円/坪

預託金: 660,000円 60,440円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 10.92坪（36.099㎡）

賃料（共益費含）: 195,468円 17,900円/坪

預託金: 660,000円 60,440円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 19.42坪（64.199㎡）

賃料（共益費含）: 337,908円 17,400円/坪

預託金: 1,120,000円 57,673円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 20.64坪（68.232㎡）

賃料（共益費含）: 379,776円 18,400円/坪

預託金: 1,260,000円 61,047円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 10.92坪（36.099㎡）

賃料（共益費含）: 199,836円 18,300円/坪

預託金: 660,000円 60,440円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 10.92坪（36.099㎡）

賃料（共益費含）: 195,468円 17,900円/坪

預託金: 660,000円 60,440円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 19.42坪（64.199㎡）

賃料（共益費含）: 337,908円 17,400円/坪

預託金: 1,120,000円 57,673円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 31.11坪（102.843㎡）

賃料（共益費含）: 572,424円 18,400円/坪

預託金: 1,890,000円 60,753円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 30.6坪（101.157㎡）

賃料（共益費含）: 532,440円 17,400円/坪

預託金: 1,760,000円 57,517円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 31.11坪（102.843㎡）

賃料（共益費含）: 575,535円 18,500円/坪

預託金: 1,900,000円 61,074円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 30.6坪（101.157㎡）

賃料（共益費含）: 535,500円 17,500円/坪

預託金: 1,770,000円 57,844円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 31.11坪（102.843㎡）

賃料（共益費含）: 578,646円 18,600円/坪

預託金: 1,910,000円 61,396円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 30.6坪（101.157㎡）

賃料（共益費含）: 538,560円 17,600円/坪

預託金: 1,780,000円 58,170円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 31.11坪（102.843㎡）

賃料（共益費含）: 591,090円 19,000円/坪

預託金: 1,960,000円 63,003円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 30.6坪（101.157㎡）

賃料（共益費含）: 550,800円 18,000円/坪

預託金: 1,820,000円 59,478円/坪

入居可能日: 2026.09中旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積25坪～181坪

住所: 札幌市中央区南２条西6-8-5

最寄駅: 大通駅 ( 地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線 ) 1番口 4分

札幌駅 ( ＪＲ ) 西通り南口 18分

狸小路駅 ( 市電山鼻線 ) 外回り出口 5分

竣工: 2025年12月

規模: 地上9階建

サッポロアーチビルは、札幌市中央区南2条西に位置する2025年12月竣工予定の地上9階建て新築オフィスビルです。延床面積は約1,181平米の規模を有します。地下鉄大通駅から徒歩4分、市電狸小路駅から徒

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	61.99坪（204.927㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
2階	38.28坪（126.546㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
2階	53.62坪（177.257㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
3階	64.64坪（213.687㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
3階	25.02坪（82.711㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
3階	38.28坪（126.546㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
3階	53.62坪（177.257㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
4階	25.02坪（82.711㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
4階	38.28坪（126.546㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
4階	53.62坪（177.257㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
2-3階(案)	181.56坪（600.201㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加

階数: 1階

面積: 61.99坪（204.927㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 38.28坪（126.546㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 53.62坪（177.257㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 64.64坪（213.687㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 25.02坪（82.711㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 38.28坪（126.546㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 53.62坪（177.257㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 25.02坪（82.711㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 38.28坪（126.546㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 53.62坪（177.257㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2-3階(案)

面積: 181.56坪（600.201㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積15坪

住所: 札幌市中央区大通西8-2-38

最寄駅: 西１１丁目駅(地下鉄東西線) 3番口 5分

西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口2 5分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 7分

竣工: 1987年 3月（リニューアル：2016年）

規模: 地上9階建

ストーク大通ビルは、札幌市中央区大通西8丁目に位置する地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1987年3月竣工、延床面積は約489平米、基準階面積は約41平米の規模を持ちます。地下鉄東西線の西11丁目駅

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	15坪（49.587㎡）	142,500円9,500円/坪	675,000円45,000円/坪	2026.07下旬	追加

階数: 8階

面積: 15坪（49.587㎡）

賃料（共益費含）: 142,500円 9,500円/坪

預託金: 675,000円 45,000円/坪

入居可能日: 2026.07下旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積15坪～36坪

住所: 札幌市中央区南１条西11-327-4

最寄駅: 中央区役所前駅(市電山鼻線) 2分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 2番口 2分

西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口2 6分

竣工: 1988年 7月

規模: 地上6階／地下1階建

シティセンタービルは、札幌市中央区南1条西11丁目に位置する地上6階、地下1階建てのオフィスビルです。1988年7月竣工、基準階面積は約58坪、延床面積は約646坪の規模を有します。市電中央区役所前駅

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	15.11坪（49.951㎡）	196,432円13,002円/坪	385,308円25,501円/坪	即日	追加
4階	36.56坪（120.86㎡）	475,280円13,000円/坪	932,280円25,500円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 15.11坪（49.951㎡）

賃料（共益費含）: 196,432円 13,002円/坪

預託金: 385,308円 25,501円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 36.56坪（120.86㎡）

賃料（共益費含）: 475,280円 13,000円/坪

預託金: 932,280円 25,500円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積16坪～19坪

住所: 札幌市中央区南１条西10-4

最寄駅: 中央区役所前駅(市電山鼻線) 2分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 3番口 2分

西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口2 6分

竣工: 1982年11月

規模: 地上5階建

加森ビル６は、札幌市中央区南1条西10丁目に所在する1982年11月竣工の地上5階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約303坪（約1,001平米）、基準階面積は約60坪（約198平米）の構成です。市

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	17.3坪（57.19㎡）	173,000円10,000円/坪	882,300円51,000円/坪	即日	追加
4階	19.9坪（65.785㎡）	199,000円10,000円/坪	1,014,900円51,000円/坪	即日	追加
5階	16.4坪（54.215㎡）	164,000円10,000円/坪	836,400円51,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 17.3坪（57.19㎡）

賃料（共益費含）: 173,000円 10,000円/坪

預託金: 882,300円 51,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 19.9坪（65.785㎡）

賃料（共益費含）: 199,000円 10,000円/坪

預託金: 1,014,900円 51,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 16.4坪（54.215㎡）

賃料（共益費含）: 164,000円 10,000円/坪

預託金: 836,400円 51,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積9坪～44坪

住所: 札幌市中央区南１条東2-3-2

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 3番口 1分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 27番口 3分

竣工: 1973年12月

規模: 地上8階／地下2階建

マツヒロビルは、札幌市中央区南1条東2丁目に所在する地上8階、地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1973年12月竣工、基準階面積は約90坪、延床面積は約600坪の構成となっています。地下鉄東西線バス

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	44.6坪（147.439㎡）	446,000円10,000円/坪	1,338,000円30,000円/坪	即日	追加
6階	9.28坪（30.678㎡）	92,800円10,000円/坪	278,400円30,000円/坪	即日	追加

階数: 6階

面積: 44.6坪（147.439㎡）

賃料（共益費含）: 446,000円 10,000円/坪

預託金: 1,338,000円 30,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 9.28坪（30.678㎡）

賃料（共益費含）: 92,800円 10,000円/坪

預託金: 278,400円 30,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

札幌市のエリア概要

2030年度末に予定されている北海道新幹線の札幌延伸まで５年強。札幌市に本店を置く北洋銀行の試算によれば、約10年という建設期間で約１兆9,000億円の経済効果があるといいます。また開業後の経済効果は、新函館までの開業時の約12倍の1,443億円（年間）に上るそうです。この“世紀のインフラ拡大”を睨み、市の中心部は再開発ラッシュに沸いています。2020年以降に竣工したビルや今後再開発が検討されている未着手の現場まで含めると、札幌駅南側（駅前からすすきのまでの地域）で21か所、北側（駅周辺地域）３か所と、札幌都心部はどこを歩いていても大型クレーンのアームが視界に飛び込んできます。また、それらの多くが複数のゼネコンによるJV（ジョイントベンチャー）による大規模工事で、街の様相は新しい都市化に向けて猛スピードで変化しています。

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