桂和大通ビル５１｜中央区南の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 札幌市中央区大通西3-8-1

最寄駅

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 13番口 1分

札幌駅(JR) 東通り南口 14分

竣工: 2023年11月

規模: 地上14階／地下2階建

延床面積: 2,990坪

基準階面積: 132坪

駐車場設備: あり　収容台数29台

エレベーター: あり　4基

空調設備: 個別方式

基準天井高: 2,750mm

基準床荷重: 4,900N/㎡

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桂和大通ビル５１の公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	105.68坪（349.357㎡）	2,430,640円23,000円/坪	29,167,680円276,000円/坪	2026.07上旬	追加
冷暖房費別途
10階	103.86坪（343.34㎡）	2,388,780円23,000円/坪	28,665,360円276,000円/坪	入居日相談	追加
冷暖房費別途

階数: 7階

面積: 105.68坪（349.357㎡）

賃料（共益費含）: 2,430,640円 23,000円/坪

預託金: 29,167,680円 276,000円/坪

入居可能日: 2026.07上旬

一括請求リスト: 追加

冷暖房費別途

階数: 10階

面積: 103.86坪（343.34㎡）

賃料（共益費含）: 2,388,780円 23,000円/坪

預託金: 28,665,360円 276,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

冷暖房費別途

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

桂和大通ビル５１の周辺地図

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桂和大通ビル５１のビル概要

桂和大通ビル５１は、札幌市中央区大通西3丁目に位置する地上14階、地下2階建てのオフィスタワーです。2023年11月竣工、延床面積は約2,990坪、基準階面積は約132坪の規模を誇ります。地下鉄大通駅直結（13番口から徒歩1分）の立地であり、事務所移転に際して最高水準の交通利便性を提供します。札幌のビジネス中心地に位置する戦略的ビジネス拠点として機能し、最新の設備性能を備えています。高い視認性と都心機能の集積を活かした事業運営を可能にする仕様です。