大阪駅前第４ビル｜梅田・堂島・中之島の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 大阪市北区梅田1-11-4

最寄駅

東梅田駅(地下鉄谷町線) 9番口 2分

梅田駅(地下鉄御堂筋線) 15番口 3分

北新地駅(JR) 4分

竣工: 1981年 6月

規模: 地上25階／地下4階建

延床面積: 29,890坪

基準階面積: 520坪

駐車場設備: あり　収容台数291台

エレベーター: あり　16基

空調設備: 個別・セントラル方式

基準天井高: 2,450mm

この物件の資料を請求する

大阪駅前第４ビルの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
11階	21.78坪（72㎡）	458,856円21,068円/坪	3,702,600円170,000円/坪	即日	追加

16階	22坪（72.728㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	即日	追加

17階	72坪（238.018㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	即日	追加

22階	73.58坪（243.241㎡）	2,060,241円28,000円/坪	21,167,201円287,676円/坪	2026.12上旬	追加

階数: 11階

面積: 21.78坪（72㎡）

賃料（共益費含）: 458,856円 21,068円/坪

預託金: 3,702,600円 170,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 16階

面積: 22坪（72.728㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 17階

面積: 72坪（238.018㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 22階

面積: 73.58坪（243.241㎡）

賃料（共益費含）: 2,060,241円 28,000円/坪

預託金: 21,167,201円 287,676円/坪

入居可能日: 2026.12上旬

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

大阪駅前第４ビルの周辺地図

拡大地図を表示

大阪駅前第４ビルのビル概要

大阪駅前第４ビルは、梅田の中心部に位置する地上25階・地下4階建ての超大規模複合ビルです。地下鉄谷町線「東梅田駅」直結（徒歩2分）、御堂筋線「梅田駅」からも徒歩3分という、大阪随一の交通利便性を誇ります。1981年6月竣工の本ビルは、延床面積約29,890坪、基準階面積は約520坪という圧倒的な規模を有しています。事務所移転において、知名度の高さと地下街直結の利便性は、企業のブランディングや来客への案内に大きく寄与する仕様です。多様なニーズに対応可能なフロア構成を備え、梅田の核心部での事業展開を強力にサポートします。