ＩＳＭ札幌大通｜中央区北の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 札幌市中央区北１条西8-2-39

最寄駅

西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口2 4分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 7分

札幌駅(JR) 西通り南口 15分

竣工: 1987年 7月（リニューアル：2021年）

規模: 地上9階建

延床面積: 761坪

基準階面積: 53坪

駐車場設備: あり　収容台数31台

エレベーター: あり　1基

空調設備: 個別方式

基準天井高: 2,400mm

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ＩＳＭ札幌大通の公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	21.53坪（71.174㎡）	279,890円13,000円/坪	1,420,980円66,000円/坪	2026.06上旬	追加

7階	12.49坪（41.289㎡）	162,370円13,000円/坪	824,340円66,000円/坪	即日	追加

9階	19.45坪（64.298㎡）	252,850円13,000円/坪	1,283,700円66,000円/坪	2026.04上旬	追加

階数: 4階

面積: 21.53坪（71.174㎡）

賃料（共益費含）: 279,890円 13,000円/坪

預託金: 1,420,980円 66,000円/坪

入居可能日: 2026.06上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 12.49坪（41.289㎡）

賃料（共益費含）: 162,370円 13,000円/坪

預託金: 824,340円 66,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 9階

面積: 19.45坪（64.298㎡）

賃料（共益費含）: 252,850円 13,000円/坪

預託金: 1,283,700円 66,000円/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

ＩＳＭ札幌大通の周辺地図

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ＩＳＭ札幌大通のビル概要

ＩＳＭ札幌大通は、札幌市中央区北1条西8丁目に所在する地上9階建てのオフィスビルです。1987年7月竣工、延床面積は約761坪、基準階面積は約53坪の規模を有します。市電西8丁目駅から徒歩4分、地下鉄大通駅からも徒歩7分という、官公庁エリアとビジネスエリアの境界に位置する利便性が特徴です。事務所移転に際して、都心部での機動力ある拠点形成に寄与する仕様を提供します。北1条通りに面した視認性と、落ち着いた執務環境を両立させた賃貸オフィス物件です。